8月27日，由中國房地產業(yè)協(xié)會指導，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會、吉林省房地產業(yè)協(xié)會、遼寧省房地產業(yè)協(xié)會、黑龍江省工商聯(lián)房地產商會聯(lián)合舉辦，獲黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳支持的2024年東北地區(qū)高品質住宅發(fā)展論壇在哈爾濱華旗禮堂成功舉辦。論壇匯聚國家級、省級專家和學者，以“高品質住宅 創(chuàng)建美好生活”為主題，就 “如何提高住宅品質”與 “構建新發(fā)展模式的發(fā)展路徑” 等議題進行探討與講解。值得關注的是，山水比德集團董事長、山水比德股份公司創(chuàng)始人、首席設計師孫虎受邀出席論壇，進行《設計即戰(zhàn)略》的主題分享，為東北地區(qū)高品質住宅發(fā)展帶來不一樣的設計啟發(fā)。
出席·嘉賓
Guests In Attendance
中國房地產業(yè)協(xié)會會長陳宜明，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長徐東鋒，工程消防和建筑設計處處長呂劍飛，住房保障和房地產處二級調研員張雪芹，中國房地產業(yè)協(xié)會技術工作委員會秘書長高雪峰，中國房地產業(yè)協(xié)會技術工作委員會副秘書長朱超飛，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會會長龍創(chuàng)置業(yè)集團董事長李廣勝，遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會會長倪向忠，吉林省房地產業(yè)協(xié)會秘書長孫志國，遼寧省房地產行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長田天，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會副會長、黑龍江天策土地房地產資產評估有限公司董事長段岐峰，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會副會長單位代表匯龍地產常務副總經理單泓瑞，黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會秘書長王哲，黑龍江省工商聯(lián)房地產商會哈爾濱市房地產商會黨支部書記、秘書長、濱江地產總經理馮建鋼，中國建設科技集團副總建筑師劉東衛(wèi)，中建一局集團建設發(fā)展有限公司副總建筑師魏曦，山水比德集團董事長、山水比德股份公司創(chuàng)始人、首席設計師孫虎，黑龍江省各市地住建局領導、東北地區(qū)各省市房地產行業(yè)協(xié)會（開發(fā)企業(yè)）、其他相關協(xié)會、設計施工單位、建筑部品、建材企業(yè)以及金融、科研、服務機構、媒體的代表150余人。
觀點·視界
Expert Reviews
黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設廳黨組成員、副廳長
高品質住宅的建設不是一朝一夕之功，它需要我們每一個人的共同努力和智慧。正如一滴水可以反映出太陽的光輝，每一棟高品質的住宅都能映照出我們這個時代的文明與進步。省住建廳將一如既往地支持高品質住宅的發(fā)展，加強監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，保障消費者合法權益。同時，將積極推動相關政策的制定和落實，鼓勵各方積極參與，共同為東三省的居民打造更加舒適、健康、智能的高品質住宅。讓我們攜手并進，共同為東三省乃至全國的高品質住宅建設貢獻力量，為實現(xiàn)人民群眾對美好生活的向往而不懈奮斗。
李廣勝
黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會會長
黑龍江，作為東北地區(qū)的重要省份，擁有獨特的地理和文化優(yōu)勢，也面臨著轉型升級的重大機遇。近年來，黑龍江省在推動住宅高質量發(fā)展方面取得了顯著成效。未來不僅注重住宅的建設數(shù)量，更注重提升住宅的整體品質和居住環(huán)境。在新一輪的城市規(guī)劃中，將住宅區(qū)的配套設施、公共綠地和交通網絡納入統(tǒng)籌考慮，旨在為居民創(chuàng)造更加便捷、舒適、宜居的生活環(huán)境。面對未來，通過科技創(chuàng)新和綠色發(fā)展，黑龍江省的住宅建設將迎來新的發(fā)展機遇。推廣使用新型環(huán)保材料，加大節(jié)能減排力度，同時，鼓勵采用智能化設計，提升住宅的科技含量和居住體驗。在此基礎上，我們還將加強住房監(jiān)管，保障住宅質量，確保每一棟建筑都能經得起時間和自然的考驗。高品質住宅的建設是一項系統(tǒng)工程，需要政府、企業(yè)和社會各界的共同努力。黑龍江省房地產業(yè)協(xié)會將積極發(fā)揮橋梁和紐帶作用，匯聚眾智，凝聚眾力，為推動高品質住宅的發(fā)展不懈努力。
陳宜明
中國房地產業(yè)協(xié)會會長
隨著經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的顯著提升，居民對住宅的戶型設計和功能配置有了更高層次的期待，提高住房品質，必須在技術創(chuàng)新中圍繞解決“質量”和“功能”兩方面問題下功夫。希望企業(yè)緊跟房地產市場供求關系的新變化，響應人民群眾對優(yōu)質住房的新期待，積極探索發(fā)展的新模式。房地產面臨著轉型，進入一個新的發(fā)展階段，這個階段會越走越好，越走越長。高品質生活離不開高品質住宅，加大高品質住宅的供應，滿足人民群眾對高品質住宅的需求，高品質住宅將是未來的發(fā)展方向！當前企業(yè)需要：學習政策、把握方向、抓住重點、立足本企、調整策略，要有長期的，統(tǒng)盤的考慮，逐步努力走出當下困境。
劉東衛(wèi)
中國建設科技集團副總建筑師
中國建筑標準設計研究院總建筑師
設計建造、創(chuàng)新賦能新時期好房子建設，當前住房發(fā)展的主要矛盾從總量短缺轉為總量基本平衡，結構性供給不足，住房需求從“有沒有”向“好不好”轉變，改善性住房需求增加。推動房地產市場止跌企穩(wěn)，需要從高品質住宅發(fā)力。拓展增量空間，也需要用高品質住宅支撐。
高雪峰
中國房地產業(yè)協(xié)會技術工作委員會 秘書長
要牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，下力氣建設綠色、低碳、智能、安全的好房子，使人民群眾住的健康、用的便捷，成本降低，又放心安心。明確提出高品質住宅發(fā)展的重點方向，第一，要堅持問題導向，牢固樹立以人民為中心的發(fā)展思想；第二，完善住房標準體系，提升住宅建設質量；第三，注重創(chuàng)新和示范引領，推動住宅產業(yè)升級；第四，要加大宣傳力度，提高公眾對高品質住宅的認識和期待。
魏曦
中建一局集團建設發(fā)展有限公司副總建筑師
EPC管理中心副總經理
中建一局集團建設發(fā)展有限公司副總建筑師、EPC管理中心副總經理魏曦針對高品質住宅建設技術路徑的探索與實踐展開深入探討。
孫虎
山水比德集團董事長
山水比德股份公司創(chuàng)始人、首席設計師
城市有能級之分，但客戶不應有高低之分。不同城市的客戶，對于美好生活的追求和渴望是同等的，也必須是平權的。在地產高品質時代的浪潮中，山水比德提出了設計升維下的三大戰(zhàn)略。首先，實施總設計師制下的設計總承包，確保每一個環(huán)節(jié)緊密銜接，為項目的整體品質保駕護航。其次，注重產品策劃與IP打造、品牌成長及品牌營銷的賦能。最后，以設計為牽頭方的EPC模式，山水比德全程履行工程監(jiān)理職能，確保工程質量，提升項目的市場競爭力。在這個不確定的時代，創(chuàng)新是破局的關鍵，唯有設計創(chuàng)新，才能筑就高品質住宅，引領美好生活。
本次論壇旨在進一步加強行業(yè)內的交流與合作，將論壇成果轉化為高品質住宅建設的生動實踐，高質量打造具有黑龍江特色、高品質的“好房子”，以此更好地滿足人民群眾對美好生活的追求和向往。
在充滿變化的時代里，創(chuàng)新成為引領高質量發(fā)展、實現(xiàn)品牌逆勢上揚的唯一答案。山水比德將持續(xù)以創(chuàng)新引領設計，承山水經驗，執(zhí)行長期主義戰(zhàn)略，助力房地產行業(yè)向高質量發(fā)展。